千亿体育登录入口官网有搞地铁的，叫地铁置业，有搞文化的，叫文投，有搞新区的，叫新区开发等等。

　　不管叫不叫“城投”，但底子，还是城投的逻辑。城投是地方无形的基建之手，调剂市场需要，帮助地方完成大基建的铺垫。

　　在地产角逐的时代，地方城投都是默默的做一点地方的基建项目、安置工程，打打杂，而城司也会根据地方的需求，演绎出不同的版本。

　　随着“房住不炒”的号角声拉响，民企开发开始纷纷倒下，陷入各自的债务问题无法自拔。

　　为了“稳定”市场，城投开始从“土地”介入，确保房地产开发市场的稳步发展。没办法，在“三道红线”下，只有“城投”拿到了“银行”的“授信”。

　　而城投除了银行的资金，还有“发债”的权限。在某些特定的环境下，城投的资金，更像是“永续债”。

　　“借新还旧”这样的操作，过去民企也在操作。再者就是“发债续命”，过去民企也是这样操作。

　　但是，城投、地方、银行三者之间的利益相关，以及体制相通，也就构成了地方发展“隐蔽的角落”。

　　而在恒大、融创、福晟等房企暴雷后，一些地方为了保障“民生”，陆续接手了当地的项目，确保“交楼行动”。

　　比如漳州，你去当地走一圈，基本都是本地城投拿地盖房子。钱从哪里来？银行来的。

　　这种现象，和围殴上的明星“互撕”有点类似，只要能谈拢，都不知道在场外喊话。通过场外喊话来完成“谈判”的，多数是有一方耍流氓了。

　　我们不得不承认，城司在过去几十年来对城市发展带来的巨大贡献，但我们也不能回避，城司也正在面临的时代挑战。

　　在过去，城投把握着低廉的资金干着长期投资的活。为城市建设添砖加瓦。在这个时代，我们把“城投”当成了“救助站”和“垃圾场”。

　　比起这样，如何让民企开发商完成自救，才更为稳妥。而城投该干的，应该把更多的资金和力量，发展基建。