毛坯现房指的是，房产市场上指已经建成、可以入住的房子但是还没有装修的。而精装现房指的是，已经建成、可以入住的房子，已经装修好了的。两者的区分在于有无装修。

　　现房是什么意思？现房是指已经通过竣工验收，并可以交付居住使用的房屋。开发商完成了房屋的全部建筑工程、配套工程，具备正常的使用功能，通过建筑质量验收，环卫环保验收，规划竣工验收等，取得的新建住宅交付使用许可证，并到房地产管理部门进行了产权登记，取得房屋产权证。

　　现房指的是购房之后可以立即入住的房屋，通俗可以理解为现有的房屋。现房要拥有房产证以及土地使用证才行，并且购买现房也要和开发商进行签署购房合同，查看开发商的各项证件是否合格还有是否都在有效期之后。现房比期房，优势就在于购买之后能够立即进行装修，节省时间，非常有保证，不会出现交房晚等情况。

　　所谓“准现房”，就是房屋主体已经完成了大部分的封顶，房屋的外形、间距等关键要素都已经看得一清二楚，目前正在进行内外墙装修和配套施工。不过，此类房屋的性质依然是期房，政府对其进行了管理，并且要取得预售许可证方可出售。

　　准现房是什么意思，准现房意思是房屋主体已经基本完工的房子，准现房的标志就是房屋已经封顶。

　　现房的意思是已经建造好的房子，业主在给了房款以后就可以拎包入住的，期房的意思就是指还在建造当中，而且建造没有完成的一种房子，像这种房子开发商都是已经获得了房屋预售许可证，这种房子在给了房款以后是不能够直接交付这种房子大概可能需要1到2年才能够入住，正常情况下期房的价格是比较便宜，如果想要购买期房的话是需要和开发商签订一个预售合同，这样可以避免房子卖给其他人。

　　所谓的购买现房，其实就是指购买内容已经建造完成的房子，这种房子是具备即买即入住的特性的，这种房子就是指那种已经办妥大产权证的商品房，在签订了购房协议之后，随时都可以去办理入住手续，并且能够取得产权证。通常只有拥有房产证以及土地使用证的房子才可以被称之为现房，若是没有这两个证件的话，那就只能被称为期房。购买现房的优点还是比较多的，比如说质量比较有保障，而且周边的配套要更加成熟一些。

　　准现房是指房屋已经封顶或者是主体建筑已经建成。如果看到一个楼盘主体建筑已经封顶，那么这个楼盘就可以直接作为准现房，现在就是将主体建筑的外墙以及内部进行建设完成就行了，已经封顶的房子一般不会烂尾。购买房产的时候，最好是挑这种准现房来购买，最重要的原因就是不会成为烂尾楼，而且购房者也能看到建筑的主体性内部的户型，所以这种建筑一般都可以很快的装修入住。也提醒大家最好不要去购买期房，因为有很多不确定因素。

　　很多购房者在买房子的时候，都会遇到期房和现房这两个概念。买房到底是买现房好还是买期房好？这估计是很多购房者会有的困惑，买房是一辈子的大事，必须慎重。那么，期房和现房的概念是什么呢？本文整理了以下的内容，希望对您有所帮助。 1、人们习惯上把在建的、尚未完成建设的、不能交付使用的房屋称为期房。 2、现房指具备即买即可入住的商品房，即开发商已办妥所售房屋的大产证的商品房。 3、也就是说，商品房未初始登记领取房地产权证(俗称“大产证”)前，均为期房；已经领取“大产证”的商品房才属现房。是否已经取得“大产证”，是区分两者的关键。

　　现房是指在完成验收后，获得不动产证书的房屋。期房是指在没有完成验收的情况下取得不动产证书的房屋。有房和有房的差别：所谓“期房”，是指开发商取得预售许可，但尚未完工的商品房。通常，是指在取得商品房预售许可证后，销售的商品房被称作“期房”。购房人在购房时，须与开发商订立预售合同。

　　毛坯限价是毛坯房后期的销售均价不能够超过指定的价格，相对来说会比同类型的商品住房低20%左右，作为当地政府用于调控房地产市场的有效手段，需要由政府成立的全资国有公司负责建设，而且房屋的售价也要由当地的政府进行定价，购买此类房屋之后，需要持有房屋产权证，5年以后才能够上市交易。

　　1、限价房房屋套型面积都在90平方米一下，采购买的时候需要符合具有本市的常住户口，中低收入家庭、困难家庭优先，房屋被政府征地、拆迁的家庭有限这几个条件。

　　2、如果已经申请了经济适用房，并且放弃购买资格，可以申请购买限价房，具体的购买资格有本事的建委另外确定。

　　3、如果已经购买了限价房的话，在取得房屋所有产权证之后，5年之内是不能够出售给其他人的，如果想要转让的话，就只能够转让给政府，而且超过5年之后，在上市交易的时候，政府在同等条件下，拥有优先回购权。

　　因为装修要耗费大量的人力和时间，所以许多人都会选择精装房。所以，精装公寓是怎么回事？精装房的标准是什么？下面是详细的说明。精装公寓是什么？简而言之，精装房就是一种精心装饰的房子，和普通，平装，简装等完全是两个极端。精装房也叫“成品”。精装要求精致、融合，同时也要体现出主人公的身份，气质，个人品位。精装房注重每个细节的设计，从整体空间结构，装修风格，到螺丝的设计，都需要精心设计，因此，精装房的主人，大多都是追求完美的家庭，懂得享受。

　　精装房是什么意思？精装房指得是经过细致装修的住房，和普装，简装等是不一样的。也就是说，在住房交钥匙前，所有空间的功能固定墙全面铺好或粉刷到位，厨房及卫生间的设施按照标准全部安装完成。

　　期房是什么意思，和现房的区别，期房就是预期当中还没修建好的的住房，也就是说这个住房还是在建设中，未来某天就可以建好。

　　现房和期房到底是什么意思？期房是在建的尚未完成的，不能交付的房子。现房是已经建好的房子。

　　清水房是指房子的装修情况，清水房也叫毛坯房。清水房指只有门框，没有门，墙壁和地板都是最基础的。一般来说，房子的装修都是分水房、简房、精装房和高QY千亿球友会app级房，清洁房就是新盖的房子，还没来得及装修，就在房子上刷了一道白色的墙壁。在挑选这种房屋的时候，要先做好清水房的交房准备，然后根据自己的喜好来进行装修和设计。

　　毛坯房就是没有装修过的房子，房子基本的框架已经建好，水的总闸和电的总闸都已经安装，窗户和门也安装单位了，地面只是简单的混领土铺设，大致的房间户型已经明显可见。大部分买到的房子都是毛坯房，当然也有精装修的房子，但一般价格都比较贵，而且精装修过的房子也不一定适合每一个人的审美，所以很多人也愿意买毛坯房，根据自己的喜好来进行装修。装修的费用一般根据自己的预算来，普通装修1000元一平方也能装好，中档装修大概在2500元一平方左右，高档装修一般在3000元一平方以上。

　　期房其实就是指还没有建造完成的房子，这种房子是不可以交付使用的。期房和现房的区别也是非常的明显，首先期房是不可以立即交付使用的，但现房是可以随时交付使用的。在购买房屋时，如果选择的是现房，那么双方签订的是商品房现房买卖合同，但如果买的是期房的话，双方签订的就是商品房的预售合同了。如果购买的是现房，办理房屋所有产权证的时间就会短一些，如果是期房的话，要等到交房之后才能够办理房产证。