建房户首先向属地村（居）写出书面申请， 村出具初步意见，上报控建办，控建办联系土地、规划、供电等部门预审提出意见报镇政府审批，待分管领导出具意见后正式办理土地、规划审批手续。

　　首先 各村予以制止处理，经村制止无效根据分管负责情况分别移交控建办、规划办、土地所处理，对于未经审批强行建设的各类房屋。 土地、规划和控建办按程序立案处理，责令限期拆除。对拒不接受处罚的违建户，依法依规予以。对阻碍执法、甚至暴力抗法的， 公安机关依据《中华人民共和国治安管理处罚法》严肃查处，构成犯罪的，依法追究刑事责任。私房控建管理职责要求村居职责要求各村为控制违法建设主体，各村支部书记为禁止违法建设第一责任人。各村都要成立私房建设管理小组，明确专人具体抓好本辖区的私房控建管理工作，把各类违法建设控制在选点、放线、挖基础之时。

　　为进一步加强全镇房屋设管理，有效的遏制违法滥建私房行为。经研究，对我镇房屋设管理工作提出如下意见：

　　我镇房屋理区域划分为禁建区、控建区。禁建区：镇区规划区范围内、镇境内沿枣泗路、青年路两侧各50米范围。控建区：镇规划区范围内及邳贾路两侧各50米范围。

　　辖区内坚决禁止在国有土地上、集体土地上、承包土地上私搭乱建及各种违章、违法建设用地发生。辖区内禁止无证、无审批手续源自文库法建房，违法建筑 各村自行拆除拆除率为100%。辖区内不得有非法买卖宅基地行为。辖区内严控各类养殖设施建设，特大鼓励类项目办理相关手续审批后方可建设否则视为违法建设予以拆除。

　　1、负责协调解决农村建房地纠纷和宅基规划申报工作，坚持镇区“一书五证”的发放。

　　2、负责组织实施查处道路两旁的违章建筑、建设，做好日常巡查工作，发现一例查处一例、拆除一例。

　　3、符合规划要求可以建设的，规划办根据《城乡规划法》的相关程序和村里意见予以审批，待审批后给予定点放线、对不符合申报条件，坚决不批。

　　控建办实行统一分配工作、统一协调行动、对土地、规划巡查执法进行监督，对反映的违建，难以解决的重大问题 控建办组织相关各单位进行强拆。

　　派出所要积极支持配合私房控建联合执法，对干扰、阻挠控建工作的违法行为，要坚决予以打击，依法严肃追究当事人的责任。建筑站要加强施工队伍及施工管理，严禁无证建筑施工队在辖区内施工作业。供电站对各类违法建设，不能给予用电更不能办理用电入户手续。工商分局对全镇主要干道两侧废品收购点不予办理营业执照。控建管理奖惩办法此项工作纳入年终考核，对村庄规划管理、控建较好的村予以表彰奖励，较差的村予以处罚。对弄虚作假，欺上瞒下，造成恶劣影响的将严肃查处，一经查实将严厉问责。

　　1、土地所对符合条件建设的私房户，要严格按照建房申请及报批手续，在审批过程中要做到“三到场”即审批前到现场查验，申请地块是否符合条件；审批中到现场实地丈量定位；审批后到现场看是否符合批准的要求，并留有影像资料。qy千亿体育官方网站