千亿球友会商品房公摊面积国家标准旨在保障购房者权益和提高商品房质量，规定商品房公摊面积不得超过房屋面积的30%。根据《住宅设计标准》和《住房和城乡建设部关于印发《住宅建设公共部位设置标准》的通知》，住宅的公摊面积包括楼梯间、电梯间、走廊、门厅、垃圾处理间、消防通道、公共卫生间等，不应超过总建筑面积的30%。而商业建筑的公摊面积一般不超过总建筑面积的20%。需要注意的是，商品房公摊面积标准可能因城市、区域和房产类型而有所不同。购房者在购房前应仔细了解相关规定，并根据自身需求进行选择。此外，购房者还应注意开发商是否严格按照规定设置公摊面积，以避免后期使用中的纠纷。商品房公摊面积的设立有以下几个作用。首先，公摊面积的收费用于楼房公共设施的建设和维护，如电梯、楼道、消防通道等，保障业主的生活质量和安全。其次，商品房公摊面积的收费可以分摊房屋建设成本，降低单个房屋的建设成本，使得房屋价格更加合理。此外，商品房公摊面积的建设和维护可以提高整个楼盘的品质，维护房屋的价值，提高业主的居住体验。最后，商品房公摊面积的设立可以保障公共资源的合理利用，避免因个人私利而浪费公共资源。商品房公摊面积国家标准的制定旨在保障购房者的权益和提高商品房的质量。购房者应根据自身需求仔细了解相关规定，并注意开发商是否按规定设置公摊面积。商品房公摊面积的设立和维护，不仅有利于公共设施的建设和维护，还有助于分摊房屋建设成本，维护房屋价值，以及合理利用公共资源。购房者在购房决策时，应综合考虑这些因素，以确保自身权益和居住体验的提升。